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发表于 2016-9-24 08:39:38
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农机二NJ2 发表于 2016-9-15 12:33 
我敢肯定,没人看空的时候,买房会疯狂,大多数人会买在高位。然后断厓式下跌,一夜跌去60%
兄弟,经济规律的逻辑放在瓷器国房地产是不成立的,以前10年俺都拿经济指标、空置率、开工率、银行信贷来观察房地产,通过这几轮房地产上涨逻辑来看,完全是背道而驰,所以那套理论不靠谱,这也是谢国忠、易宪容、时寒冰这些经济界大拿在房地产上看走眼的根本原因,反倒是任志强、董藩、金岩石这些人说对了,当初任志强说什么时候买都是对的,董藩说上海北京要涨到20万一平米的论调当初被口诛笔伐,如今看都是对的,并且是有预见性的,为何,信贷一直在放水,大幅度放水,M2的增速可以理解成洪荒之力,人民币汇率下降可以理解成断崖,那么可以理解成货币双向贬值,逼得老百姓买房,钱揣在兜里越来越毛。。。
另一个是土地招拍挂中的猫腻,俺在后面的桥段中慢慢扯,土地拍卖水涨创高,面粉比面包贵,人为制造恐慌,所以抢房成了一道全民运动,越抢房价越高,本次一线和强二线城市的房价都已翻倍为目标,而三四线城市无动于衷,两级分化也就切割了市场接盘资金,所以断崖式下跌的可能性不大。。。
很多细节,俺在后面慢慢说,兄弟不要拿股票逻辑来套房地产,多观察会发现其中奥妙。。。
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