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楼主: colindwk

皖赣之旅(铅山、乐平、景德镇、绩溪、芜湖、合肥、亳州、淮南、寿县)

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发表于 2016-10-6 19:16:57 | 显示全部楼层
蒸汽机推动了资本主义萌芽,按今天的话来说就是工业1.0时代。。。
ALIM2459_副本.JPG
发表于 2016-10-6 19:21:44 | 显示全部楼层
在一个高度封建闭塞的国度推广洋务运动可谓步履蹒跚,当年唐山胥各庄煤矿最早的火车乃采用马拉方式,否则就是犯了祖治,会破坏风水,今天开起来愚昧至极的论调,在当年可是万万不可触动。。。
ALIM2462_副本.JPG
发表于 2016-10-7 11:43:30 | 显示全部楼层
大哥,不知为何,新发的照片就是看不到。。
看前面说到房地产,从我的观察,现在三四线县城此轮也在涨,但涨幅很有限,现在农村户口比城镇居民收益好,三十年河东三十年河西,房子在农村还是会建,指的是经济交通还过得去的村,农村往县城里搬,但不落户,当地农村就在当地县城买房,但总体来说,当地农村一般在当地县城买房,一般县城吸收不到外县的人口,县城中端家庭,一般在市或当地省会置业,非省会地级市,一般只吸引当地人口,省会城市会吸收全省及部分外省人口,当然,所说这些不包括佛山、厦门、上海这类较特殊的城市,这类特殊城市,在资源、地理和功能上跨越了本身行政区划的定义。
一般的三四线城市、县城不能吸引外地人入住,比较容易达到住宅的饱和,上涨幅度就有限。对外地人、甚至外国人吸引力越大的城市,上涨就明显,但这个趋势会越来越放缓,总有一天会饱和。至于说到为何大城市房价今后还会上涨,一本身由于人是社会化动物,越大的城市能找到的资源就越多,二者国内的行政财税制度,认为加大了对边远地区人员物力财力的抽离,北京吸全国的血,省会吸本省其它城市的血,造成方方面面中心城市在就业、医疗、教育等等条件远超过三四线城市。从医疗教育来说,大城市的医疗在病症鉴定的准确性和治疗上,就高了一大截。在教育方面,二十年前还能看到某县城高中出省状元,这些年,各地省状元都被中心城市的几所高中包了,现在就连一般地级市考上清华北大的都很少,教育也被中心城市垄断,从小学、初中到高中,三四线城市不说生源,就从师资上,一有教的好的老师,立马被中心城市学校挖走,工资更高,待遇更好,教师的工资由当地财政支付,县城教师工资和中心城市比,差了不是几百,而是成千上万。
对于大哥对汽车行业的看法,我是观摩学习中
发表于 2016-10-15 09:37:35 | 显示全部楼层
小散L 发表于 2016-10-7 11:43
大哥,不知为何,新发的照片就是看不到。。
看前面说到房地产,从我的观察,现在三四线县城此轮也在涨,但涨 ...

现在长篇大论根本发不了,连登录、回复都很难,俺简单说几句吧,如果海子就是这幅样子而没有改观,明年俺准备去天涯发帖子,以前发在长江上的广西之旅、(贵州之旅、江西之旅,这两个帖子名字不是这么取得),现在长江关闭了,当初记录的细节随着时间流逝自己都忘的差不多,而海子最近的表现,俺的直觉很可能要走向关闭,已经完全失去了保留原始记录的可靠性,所以俺要把这些游记搬到天涯去。。。

皖赣之旅俺尽可能完成,只要还能登陆、发帖,但是眼下打开页面都很难,所以烂尾的可能性相当高!

关于汽车的一些言论,乃一家之言,很多地方不成熟,兄弟暂且看之,做不得数。。。

关于房地产,俺已经论述很多,在回应NJ2的时候已经阐述的很清楚,这几天反复琢磨了一下,所列举的几条都成立:货币超发,土地财政,饥饿疗法的土地招拍挂制度,捆绑了户籍学籍,人民币不是自由货币,官方人为控制汇率,新兴产业还不能有效替代房地产,城镇化没有达到75%这条门槛之前,房地产不会跌,或者不会大跌,只会在涨价--调控--盘整--放水--涨价,未来10年还是这个套路,西方传统经济学理论中的供求效应、工资收入比、空置率完全失效!

再说一下三线四线甚至县城的情况,它们是人口迁出地,外来人口压根不考虑购房目的地,所以供远远大于求,在这波涨价潮中,它们没有获得任何市场溢出,也许兄弟会说,中山、佛山、肇庆这些三线城市和下属县市也涨了,的确如此,昆山还限购呢,但是你考虑到它们本身也属于沿海经济发达地方吗,照样有很多外来人口置业,反观江西、湖北、湖南、这些内陆省份的地级市、县城房价涨了吗?几乎没有,可是南昌、长沙、武汉的房价可是出大力流大汗狠狠涨了一波,为何,省会独特的地位和资源会吸引很多人抢房,但是到了地级市这个辐射就很小了,到了县城完全死水微澜,这就是当下的房地产现实,明年小地产商会被洗牌,道理就在这里!

这个回复不知道能否发出去。。。
发表于 2016-10-15 22:05:42 | 显示全部楼层
很好的文章,可惜现在海子太次了,如果在天涯发,请告知。
发表于 2016-10-16 10:26:09 | 显示全部楼层
海阔天空侃 发表于 2016-10-15 22:05
很好的文章,可惜现在海子太次了,如果在天涯发,请告知。

昨天试着登录天涯,一切ok,这个账号已经好多年没去打理它,有兴趣的童靴可以http://www.tianya.cn/69332382

俺在天涯的id:火车背包客,可以直接搜天涯火车背包客,里面有我的帖子16篇,我的博客49篇,2009年之后的游记大多涵盖在里面,2012年之后的帖子都在海子,例外是2013年的广西之旅在长江,那个帖子真的见不到天日了,如果以后在天涯重新发帖会把它补齐,2012年的土家族之旅中自贡篇章并未完结,如果重发会补齐。。。

以前的帖子是以单个景点独立成篇,不像在海子以连续剧的模式发帖,事情人物交代的不全,可读性没有连续剧模式这么好看,如果重新发帖肯定会以连续剧形式。。。

以前在天涯发的帖子多次获得置顶,昨天申请旅游达人,不知道天涯是否会给俺头衔,毕竟以前的帖子太早了,最近几年都没发过帖子。。。

2008年以前的旅游帖,由于电脑硬盘损坏,加上以前拍照水准太烂,那些图片都没有拷出来,算是不小的遗憾,其中有上海之旅,江苏之旅,湖南之旅,重庆之旅,四川之旅,这些照片丢失也就无所谓了,毕竟日子还长,行走在继续,弥补遗憾的机会很多。。。

这一段文字从昨日上午一直发到现在都发不出去,抓狂。。。

再次感谢海子网列位童靴大力支持!
发表于 2016-10-18 13:19:26 | 显示全部楼层
老兄赶紧换地方吧,感觉海子在衰退,说不定哪天就真的......
发表于 2016-10-18 17:40:09 | 显示全部楼层
福厦高铁-2 发表于 2016-10-15 09:37
现在长篇大论根本发不了,连登录、回复都很难,俺简单说几句吧,如果海子就是这幅样子而没有改观,明年俺 ...

发出来了,中午一直登不上去,现在又正常,搬到天涯说一声,但天涯喷子多,鱼龙混杂的,又不能发敏感言论。
房地产,县城小镇,不要说内地,沿海非北上广地区,都开始洗牌了,小地方做房地产,跑路的不要太多。

发表于 2016-10-29 08:51:15 | 显示全部楼层
大哥,按时好久没有来了,搬去天涯告知兄弟一声!今天可以登录,但是看不见图片,文字可以。
发表于 2016-11-4 16:58:55 | 显示全部楼层
楼主已经去天涯啦
发表于 2016-11-27 22:30:44 | 显示全部楼层
楼主,继续发图吧,等待欣赏!
发表于 2017-6-21 16:25:14 | 显示全部楼层
可惜了,好贴!
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