现在所谓的环评已经成为了一种增加纳税人负担的手段

一只老斑鸠

xz239 发表于 2019-3-17 16:37
那个假设还是建立在这十年会太平的基础上i.e.悬

连金灿荣教授都说了，中国至少还能再吃最多20年的人口红利。趁现在人口红利尚未完全失去之前再最后搏一把吧。我们本就是一个未富先老的社会。等中国也开始像日本那样人口萎缩了，中国的命运只会比日本惨得多（不过上天似乎从来就没想过要让中国人过上西方人那种悠哉的生活，一切都是天意）。

huamao_zhh

shuai 发表于 2019-3-8 10:12
等2030年以后人口减少了，房价就会下降。任志强说2030年以后房价降。其实也并不遥远，现在上大学的是00后， ...

可能吗？物价只会不断的上涨，货币的购买力回逐步的下降，所以不可能跌的，只能是不断的微涨。现在的货币不是金银那样通过记重方式来保持恒定了。
现在大城市的部分人群选择丁克，或者是不想要二胎，是经济等因素综合造成的，一个被错误的多执行10年的计划生育政策是罪魁祸首。

shuai

huamao_zhh 发表于 2019-3-17 17:12
可能吗？物价只会不断的上涨，货币的购买力回逐步的下降，所以不可能跌的，只能是不断的微涨。现在的货币 ...

这么多年任志强说的话从来没错过，我相信任志强说2030年房价才会跌也一定是对的。
为什么说计划生育是导致超低生育率的罪魁祸首呢？香港、澳门、台湾、新加坡、韩国生育率比大陆还低，人家搞计划生育了吗？

michael11G

shuai 发表于 2019-3-17 22:12
这么多年任志强说的话从来没错过，我相信任志强说2030年房价才会跌也一定是对的。
为什么说计划生育是导 ...

經濟、教育子女的能力、甚至男女之間的緣份跟離離合合等都有影響

shuai

xz239 发表于 2019-3-17 16:37
那个假设还是建立在这十年会太平的基础上i.e.悬

放心，习大大会连任好几届。想想现在正省部级领导为什么都60+？

huamao_zhh

shuai 发表于 2019-3-17 22:12
这么多年任志强说的话从来没错过，我相信任志强说2030年房价才会跌也一定是对的。
为什么说计划生育是导 ...

那你就傻乎乎的继续信吧。前年一个煎饼果子6元，去年6.5元，今年7元，想想货币购买力下降了多少，物价涨了多少。
我说的是错误的多执行了至少10年，本应在2000年之后废止，结果拖延到了2012年才松动，到现在也没完全废止。

shuai

huamao_zhh 发表于 2019-3-18 08:08
那你就傻乎乎的继续信吧。前年一个煎饼果子6元，去年6.5元，今年7元，想想货币购买力下降了多少，物价涨 ...

物价上涨主要是服务业人力成本的上涨，卖煎饼的收入不增长谁愿意卖煎饼，那样不都去单位上班了吗？单位工资可是年年上涨。全世界制造业价格差别不大。再过几十年，中国变成发达国家，工农业产品价格也不会有太大上涨，但劳动力成本会大幅上涨。而住房供求关系发生改变。劳动力越来越值钱，土地越来越不值钱，日子当然越来越好过了。
至于计划生育错误的多执行了10年，这个没法说。还有人认为1980年代就不该搞计划生育，怎么说都有道理。从马克思的辩证唯物主义看，否定是事物的自我否定，是事物自身矛盾运动的必然结果，事物的矛盾运动推动事物发展，矛盾在一定条件下相互转化。唯物辩证法和形而上学认识论的最大区别在于承认事物是联系、运动、发展。解放后由于战争导致人口的大量死亡，土地多而人少，很大的空间使人口快速增长，而且由于当时的形势国家在一定程度上鼓励多生孩子。1980年代初，人口与资源矛盾开始凸显，国家开始计划生育。但那时人口才10亿，生活压力远没有现在这么大，还有容纳新增人口的空间，所以很多人不甘心想要多生孩子。现在人口快14亿了，生存空间基本饱和，生活压力这么大，当然就不愿意多生孩子了。等几十年后中国人口急剧减少，生存空间多了，生育率会大幅提高。现在北京、上海已经现在城市用地的扩张了，因为已经触及耕地和生态用地红线了，因此收入的增长不可能改善居住条件，只能使住房单价上涨。北京、上海人均寿命比全国平均水平高5岁以上，也就是说，北京、上海人和全国平均水平相比要晚死5年，要多占用住房5年时间。就是说，同样年份出生的人，别的地方人2019年去世，北京、上海人2024年去世，北京、上海人要等5年后去世才能把房子空出来。北京上海房子能不紧张吗？强制少生只是一时之举，但晚婚晚育永远千真万确。婚育年龄应该不低于人均预期寿命的三分之一才合理。老人不死空不出房子，年轻人结婚就只能买新房子，都要买新房子，哪有那么多土地盖新房子？18亿亩耕地红线已经岌岌可危了。早婚早育的另一个危害是可能加重养老负担，造成上面2代老人需要供养的现象。如果20岁就生育，上面2代老人分别是90岁、70岁，就可能出现同时赡养上面2代老人现象。如果30岁生育，90岁老人的子女只有60岁，100岁老人子女只有70岁，这个问题基本可以避免。人均寿命的延长应该成比例的提高婚育年龄，维持三世同堂的水平。现在住房这么紧张，年轻人想买房不太现实，当然婚育年龄不断提高了。

huamao_zhh

shuai 发表于 2019-3-18 09:40
物价上涨主要是服务业人力成本的上涨，卖煎饼的收入不增长谁愿意卖煎饼，那样不都去单位上班了吗？单位工 ...

人力成本的上涨不代表物价就上涨了吗？
物价上涨并不是光一个人力成本造成的因素，买煎饼可不光是因为人的成本问题，也包括原材料的上涨，政府收入的管理上涨等多因素。单位工资上涨的，有一个是跑赢了物价上涨的呢？如果你想要跑赢物价，要不自己干二产，要不跳槽。什么时候变成土地越来越不值钱，你的逻辑是混乱的。
解放战争带来的人口死亡远没有抗日战争事情的多，而且从见过是4.5亿涨到了现在说的13亿（应该是已经过14亿了，只不过因为各种统计的问题造成人口数量一致低估），问题并不是战争造成的伤亡后的补充人口需求吧。
生活压力不断增加的本质问题，你没说出来，或者你没搞明白，生活压力成本不断增加，背后的操手的不要忽略。
人口寿命的延长，不代表生育就必须延后，生育延后是违法自然规律的，先把生物学学明白了吧。

shuai

huamao_zhh 发表于 2019-3-18 10:56
人力成本的上涨不代表物价就上涨了吗？
物价上涨并不是光一个人力成本造成的因素，买煎饼可不光是因为人 ...

全世界工农业产品价格差别不大，差异较大的主要是某些垄断导致的。拿基建来说，美国建材成本能和中国差多少？中国油价甚至比发达国家还高。
人口减少了，土地供应压力小了，当然土地越来越不值钱了。除非发生严重通胀。不管怎么说，土地一定会相对越来越不值钱。人口减少了，粮食就要减产，18亿亩耕地红线降到15亿亩。土地多了，能不贬值吗？