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发表于 2018-7-14 08:16:25
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本帖最后由 Lion2013 于 2018-7-14 08:29 编辑
在沒遭遇强拆、强徵土地等事件的情況下。
这种事没在我家发生过，但我家这个小镇发生过。当然这个各地情况不同了，我家这虽然发生过强拆，但是被强拆的多数都是不值得可怜的，确实有过失，人家明明拆迁通知都下来了，挨家挨户也说明过了，然后就疯狂违建，好多报平方（房产证上登记的面积是一个比率，不在房照上又是一个比率，住人的、储藏室、车库、空地等比率各不相同，但好像都是算在内的）。及时配合拆迁的（当然会跟开发商适当周旋一段时间），给的补偿（现金或商品楼单位，也可以补差价买更大的单位或更好的位置）其实都不差，不太亏的，甚至能小赚的。毕竟开发商、政府干部等都是当地土生土长的人，乡里乡亲没必要把事做绝。但是我家周边地区，的确出现过很过分的拆迁行为。
我们家那基本上是这样的，拆迁通知下来了，太早答应的的确不太合算，但容易要到好位置；往后拖一段时间，对方可接受的价码会逐渐升高，一般从开始拆第一间房子到拆到一半左右都是比较好的时期，基本上都能要到不错的补偿，但是位置可能会差一点；再往后，尤其是成钉子户之后，就没啥好果子吃了。我奶奶家就是个例子。当初我爸就主张见好就收，走动走动关系差不多就行，我大大（爸爸的哥哥）和姑姑就强烈主张钉子户到底，又想拿法律来怎么地怎么地的（我想你我都知道，在国内法律特么屁都不是），结果听了他们的意见，本来我们家跟开发商关系其实绕一大圈能搭上，能说上话的，可以要到不错的补偿的，结果虽然没走到强拆的程度（其实是差一点要强拆），但人是彻底得罪了，补偿最后也打折扣了，跟他们当初叫唤着要的差一大截子，给的商品楼单位是个2楼（动机==冬天采光可能会受前边楼遮挡），还一个拐角里边，过了中午就采不到光了，后窗下边就是闹市街道……不是全小区最差的一个单位也差不多了。
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楼主: 铁道游击队长
干了快两年不给我涨工资，艹！
