合福高铁是京福高铁的重要组成部分，是沟通华中与华南地区的又一条大能力客运通道，北接合肥枢纽合蚌客运专线衔接京沪高铁至北京，中与沪汉蓉铁路、沪昆客专、商合杭高铁、东南沿海铁路相交，南连福州枢纽。是继京津、武广、郑西高铁之后，设计时速350公里的又一条双线电气化高速铁路。本次招商项目共12站:黄山北、绩溪北、泾县、旌德、南陵、歙县北、铜陵北、无为、巢湖东、长临河、合肥西站、合肥南站。为更好地满足旅客需求，丰富商业配置，创建服务品牌，上海铁路局现启动合福高铁安徽段商业项目招商。
一、招商主体
上海铁路局上海新上铁实业发展集团有限公司。
二、商业定位
总体定位是：高铁文化与品牌商业、地方特色产品与安徽历史文化互动融合。
按照“满足必须、丰富业态、彰显特色、分期实施”的招商工作思路，实施分步开发策略，引入名企名品。
招商项目主要为：中餐、西餐、咖啡饮品、面包甜点、超市便利、地方特产、文化产品、服饰箱包、钟表礼品、商务贵宾服务、品牌展示、产品体验、ATM机、自助设备等。
三、商业布局
合福高铁（上海段）、合肥南站一期补强共12站，商业规划总面积为7783㎡，其中一期拟开发10站61个商铺，计4553㎡，分别为：
1.餐饮商铺19个，面积2576㎡（黄山北站7个、绩溪北站1个，泾县站1个、歙县北站1个、南陵1个、铜陵北站2个、无为站1个、巢湖东站1个、旌德1个、合肥南站3个）；
2.零售商铺36个，面积1654㎡（黄山北站14个、绩溪北站3个、歙县北2个、旌德站1个、泾县站1个、南陵站1个、铜陵北站3个、无为站1个、巢湖东站1个、合肥南站9个）；
3.商务服务贵宾厅6个，面积523㎡（黄山北站2个、歙县北站1个、铜陵北站1个、无为站1个、巢湖东站1个）。
4. 自动售货机13个、自动寄存柜13个、ATM机12个。
四、准入标准
1.主要对象：知名品牌、地方特色品牌、名特优产品。
2.基本条件：
⑴商家性质：企业法人。
⑵资信能力：注册资本餐饮类300万元以上；其他类100万元以上。
⑶提供相应资质材料：法人代表身份证明、法人授权委托书、营业执照、机构代码证、税务登记证（国税和地税）、品牌所有权证或许可经营证明。
3.合作要求
⑴与铁路客站商业既有合作项目中不得有资金拖欠及其他有争议未达成一致事项；
⑵合作期间与铁路方不存在法律纠纷；
⑶接受铁路方提供的合同范本，合同履行过程中需接受铁路方按规定开出的相应票据；
⑷合同租金20万元以下商家，租金需按年交纳；合同租金20-40万元商家，租金需按半年交纳；40万元以上商家可以按月交纳，也可按季、半年、年交纳，商务服务费与租金支付周期相同，ERP服务费按年度交纳；
⑸需接受现有的水电、暖通、仓储等物业条件；
⑹必须按照铁路装修规范进行装修；
⑺必须统一配备由铁路方提供的POS机并接入铁路方商业信息管理软件，并承担相应费用；
⑻必须遵守铁路方制订的各项管理制度；
⑼必须在合肥南站所在地属地纳税。
五、招商方式及流程
本次招商采取公开招租，竞租择优的方式，工作流程为：
报名登记——资质审核——招商洽谈——招租材料发放——商家编制竞租材料——铁路评审择优——签订协议。
六、招商报名及标书投递时间
本次招商报名截止时间为2015年4月6日17:00；标书购买截止时间为2015年4月12日 12:00，请商家报名时携带U盘。
七、招商联系方式
联系电话：0551-62126879，62126860，15605512743，13966778111；
联系人：方先生、唐先生
招商地址：合肥市正阳路20号新上铁合肥分公司308室。
附件：各站商业布点图。 |
发表于 2015-4-4 19:09:48
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