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抚顺市对外招商引资项目
项目名称:沈抚轨道交通项目沈吉线抚顺段工程项目简介
沈抚城际铁路项目包括苏抚线城际铁路建设和沈吉线增二线工程,现苏抚线城际铁路建设已建成通车;沈吉线增二线项目已完成土地预审和征地拆迁摸底调查工作。
一、工程概况
既有沈吉线为I级铁路,起自沈阳北站终止于吉林站,线路全长443公里,其中沈阳至前甸线路长度为51公里。既有线路中沈阳北至旧站(24公里)为双线,旧站至前甸(27公里)为单线,本次工程需在旧站至前甸增建二线(抚顺境内24公里,沈阳境内3公里),涉及拆迁征地、管线排迁等,并根据实际情况,对部分既有道口进行平改立。
二、投资估算
沈吉线抚顺段增二线工程投资主要包括沿线房屋土地拆迁占、各种管线排迁和道口平改立建设投资(包括工程投资及拆迁占补偿资金)。其中沿线房屋土地拆迁占以沈阳铁路局提供的用地范围图为依据,在入户调查摸底的同时,对道口平改立工程初步拟定了两个建设方案。其中:
方案一 测算投资共12.73亿元。
1、沿线房屋拆迁。共450户6.8万平方米,其中住宅420户4万平方米(含3栋多层楼房,120户5400平方米),非住宅30户2.8万平方米,补偿资金共2.63亿元。测算依据以区域内市场价为参考,其中楼房3600元/m2(铁路里程K35以东)或2700元/m2(铁路里程K35以西);平房2700元/m2,无照房750元/m2,非住宅4000元/m2。
2、征占地。共需征占土地42.89公顷,补偿资金1.7亿元。其中集体土地29.6公顷(建设用地7.62公顷,农用地21.98公顷),补偿资金1.1亿元;国有土地13.29公顷,补偿资金0.4亿元。另有前甸货场(40亩)征地补偿及其它不可预见资金0.2亿元。测算以国家相关文件为依据,集体土地补偿25万元/亩,国有土地20万元/亩,其中集体土地补偿含土地补偿、失地保险、耕地占用税和报卷费用等。
3、管网排迁。涉及电力、通信及“三供”管线排迁,测算投资1.0亿元,测算参考苏抚线排迁工程造价。
4、道口平改立。对12处平交道口全部进行改造,测算投资共7.4亿元,其中工程投资3亿元,拆迁占补偿资金4.4亿元(其中住宅215户1.8万平方米,非住宅113户9.9万平方米,占地近6万平方米)。
方案二 测算投资共6.13亿元。
其中房屋土地拆迁占和管网排迁投资同方案一共5.33亿元。既有道口平改立工程拟采取统一规划、分步实施的原则,只对交通堵塞严重的施家沟道口进行平改立建设,改造形式为新建上跨立交桥,测算投资0.8亿元,其中工程投资0.66亿元,拆迁补偿0.14亿元(其中非住宅3户480平方米,占地6000平方米)。
三、联系方式
联系单位:抚顺市建委
联系人:徐政
联系电话:0413-7500402 |
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