陕西之旅（桂、黔、川、陕）

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:06:21

成都开出。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:08:07

天色不好，暂停拍摄。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:09:01

停靠德阳。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:12:14

德阳、绵阳两座城市都是三线建设中的重要布局点，航空电子，核工业给这两座城市蒙上些许神秘色彩。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:13:52

雨天阴冷，增添衣裳在所难免。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:16:10

虽然德阳通了城际铁路，普速的客流依然人潮汹涌。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:25:54

目测空置率不低。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:36:57

扯个闲篇：母亲大人连着3年春节住院，隔壁床的病号恰巧都是老年人，来看望老人的儿子，女婿大多从事房地产，而且都是在河南、湖南、湖北、广西一些经济不发达城市的小县城从事房地产，从他们的穿着打扮来看，明显是乡下人（俺没有地域歧视），他们的套路基本上属于亲戚朋友抱团，一个小房地产公司多达20多个股东，虽然实力不算强劲，但是出行多为BMW，无论是出于撑场面，还是真的爆发了，总之，房地产是块肥肉，已经深入人心。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:39:59

本帖最后由福厦高铁于 2015-10-31 10:52 编辑

德阳开出，18号车厢空位不少。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:45:33

2015年春节，俺带着出院不久的母亲大人逛公园，碰到了小学同学的母亲，一晃20多年过去了，物是人非，母亲大人和她拉了会家常，原来她儿子，也就是俺同学，如今在江西婺源从事房地产，以俺对她家了解，并非家财丰厚，社会背景深厚之人，原因是远房亲戚调到婺源任XX局局长，于是乎七大姑、八大姨组团做房地产去了。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:48:20

成绵乐也是苦孩子，大地铁唱主角。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:49:45

车到绵阳，雨点依然不紧不慢飘洒着。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:50:59

貌似绵阳客流更加汹涌，把俺18号车厢挤满了。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:52:09

这下看清了，18号车厢乃机后一位。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 10:54:30

本帖最后由福厦高铁于 2015-11-1 09:55 编辑

当广大农民和小市民阶层都削尖了脑袋往小城市，县城房地产市场挤的时候，饱和只是时间问题。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 11:03:54

2015年6月份母亲大人再次住院，隔壁病床是位50多岁的女子，他的先生每天来医院伺候，先生从事房地产咨询、策划业务，开着一台a6，一幅事业成功人士标准像，住院期间不停通过手机询问款项资金问题，电话那头告知：没钱，要房子可以自己来拿。。。

后来彼此间捻熟，原来此位先生善于策划方案，文稿，在地产圈小有名气，帮着一群朋友出谋划策，拿地做方案，自己并不参与房地产开发，但是会在某些看好的项目上投入部分资金（一般为几百万不等），前些年顺风顺水赚了不少，从去年下半年资金回笼就捉襟见肘，朋友告知曰：徐州、北海项目现在根本卖不动，如果急需用钱，自己过来挑房子，要钱真没有。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 11:08:40

当下地产处于严重过剩是不争的事实，对于小县城，四线地级市，小地产商的资金链基本处于断裂边缘，假如还有非法融资，呵呵，跑路近在眼前。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 11:11:37

假如来一次羌族之旅，应该会走一趟绵阳，这个计划酝酿了好几年咯。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 11:17:41

曾经在本网看过若干童鞋签名档，上书乘降XX站，括号分为普速场，高铁场，俺以为一个火车站再去细分高铁和普速，毫无必要，难道高铁就比普速要高大上N倍，如果想提高自己的乘降车站数，有空多走几个地方，总比在一个车站刷两个乘降要好，个人观点，不喜勿喷。。。

福厦高铁 · 发表于 2015-10-31 11:22:28

在小城市，房地产的运作逻辑就是销量大增，房价大涨，那么社会闲散资金源源不断流入房地产市场，而且很多通过所谓p2p投融资平台，其实大多是披着合法外衣的高利贷，一旦房地产销量不畅，房价滞涨，资金链立马断裂，当下在县城这种状况比比皆是，所以俺老人家去年就提出，县城房地产市场进入脑死亡。。。

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