建议昆山南增加一班早上7点左右昆山南到苏州园区的车方便住在昆山在苏州园区上班的人

hahalili · 发表于 2013-7-16 13:43:39

aszx 发表于 2013-7-16 09:40
人家是求快，路线直，准点，不是周末巴士之旅。

昆山C1还是不错的，20多公里的路线，中间只停五六站吧。1小时内从昆山市区到苏州地铁起点站。还是不错的选择。

大S · 发表于 2013-7-16 13:43:45

上海小子发表于 2013-7-16 13:18
苏州房价比很多县级市还便宜，比宁沪杭甬便宜一大截，知足吧！。在我眼里，苏州应该补上三千一平 ...

应该向无锡常州看齐

上海小子 · 发表于 2013-7-16 13:58:43

本帖最后由上海小子于 2013-7-16 14:00 编辑

大S 发表于 2013-7-16 13:43
应该向无锡常州看齐

学无锡常州，大跃进式发疯盖高楼，房子多的卖不掉！盖成鬼城为止

大S · 发表于 2013-7-16 14:00:19

上海小子发表于 2013-7-16 13:58
学无锡常州，发疯盖高楼，房子多的卖不掉！盖成鬼城为止

几千块一平的好和谐啊.....

上海小子 · 发表于 2013-7-16 14:00:45

大S 发表于 2013-7-16 14:00
几千块一平的好和谐啊.....

鬼城还和谐？？？
和鄂尔多斯一样？

大S · 发表于 2013-7-16 14:01:06

上海小子发表于 2013-7-16 14:00
鬼城还和谐？？？
和鄂尔多斯一样？

哪里鬼城了？

上海小子 · 发表于 2013-7-16 14:02:38

本帖最后由上海小子于 2013-7-16 14:05 编辑

大S 发表于 2013-7-16 14:01
哪里鬼城了？

常州和鄂尔多斯是中国有名的鬼城！
还有无锡的情况其实和常州差不多！

坐火车的时候就可以发现无锡常州惊人的住宅楼密度比起魔都都是有过之而无不及！

大S · 发表于 2013-7-16 14:04:51

上海小子发表于 2013-7-16 14:02
常州和鄂尔多斯是中国有名的鬼城！
还有无锡的情况其实和常州差不多！

没觉得~~

上海小子 · 发表于 2013-7-16 14:24:11

大S 发表于 2013-7-16 14:04
没觉得~~

鬼城不在于你觉不觉得！
所谓鬼城的意思就是某城房地产的开发和供应量，远远超过当地实际的需求量时，就会产生商品房大量库存和大量二手房挂牌堆积！这种大跃进式的开发模式在一些三四线城市很普遍！

相反像北京上海等一线城市则是房地产严重供应不足，满足不了市场需求，导致房价怎么调控怎么涨的局面！像北京的怀柔门头沟都属于经济欠发达地区，但是房价依旧高的离谱！

上次从承德坐火车去北京，一车上有好多好多北京人在通州西站下车了！平民百姓都赶到通州了！可见帝都之帝王气质

大S · 发表于 2013-7-16 14:29:41

上海小子发表于 2013-7-16 14:24
鬼城不在于你觉不觉得！
所谓鬼城的意思就是某城房地产的开发和供应量，远远超过当地实际的需求量时，就 ...

不关心的飘过....

aszx · 发表于 2013-7-16 20:21:01

hahalili 发表于 2013-7-16 13:43
昆山C1还是不错的，20多公里的路线，中间只停五六站吧。1小时内从昆山市区到苏州地铁起点站。还是不错的选 ...

跟城际高铁比，还是太慢啦。只适合周末休闲和c1线那一段的沿途通勤

aszx · 发表于 2013-7-16 20:23:44

上海小子发表于 2013-7-16 13:18
苏州房价比很多县级市还便宜，比宁沪杭甬便宜一大截，知足吧！。在我眼里，苏州应该补上三千一平 ...

苏州比哪个县级市便宜？比宁杭甬低大概多少？

aszx · 发表于 2013-7-16 20:24:54

上海小子发表于 2013-7-16 14:02
常州和鄂尔多斯是中国有名的鬼城！
还有无锡的情况其实和常州差不多！

你就去过这几个地方吧？

上海小子 · 发表于 2013-7-17 15:08:37

本帖最后由上海小子于 2013-7-17 15:31 编辑

aszx 发表于 2013-7-16 20:23
苏州比哪个县级市便宜？比宁杭甬低大概多少？

慈溪就比苏州贵，慈溪市区普遍在15000元一平米左右，而靠近慈溪边缘的教场山的某2003年的小区，品质比较一般，全是130平米以上的大户型，二手房均价早已超过20000元，而对面靠近解放步行街的新开的楼盘，每平米单价40000元一平米，是公寓，不是别墅。
要知道慈溪在浙江的县级市的房价中，还不是最贵的！什么温岭绍兴县瑞安乐清义乌等县级市的房价比慈溪只高不低！
我哥刚刚从慈溪搬家昆山，昆山房价几乎只有慈溪一半多一点点！

常州和鄂尔多斯盖楼速度远远超过实际需求！已是电视，网络财经频道众所周知的消息！
所以说，从昆山坐高铁去上海上班，我相信，去苏州上班，我觉得毫无必要，因为这还不如在苏州木渎买套房子上班呢！

aszx · 发表于 2013-7-17 16:10:59

本帖最后由 aszx 于 2013-7-17 16:16 编辑

上海小子发表于 2013-7-17 15:08
慈溪就比苏州贵，慈溪市区普遍在15000元一平米左右，而靠近慈溪边缘的教场山的某2003年的小区，品质比较 ...

不管你信不信，反正我认识的人有，每周买一沓火车票，每天来回苏昆这样子做的。
照你最后一句说法，与其每日穿梭于苏昆，不如买在苏州近郊的木渎，同样，与其坐高铁每日穿梭于沪昆，不如直接找个上海通地铁的郊县住下了。恐怕还是理念、文化、家庭等综合因素和具体条件导致的现象，不能纯粹用房价来简单推想。

偷狐狸的葡萄 · 发表于 2013-7-17 16:21:39

上海小子发表于 2013-7-17 15:08
慈溪就比苏州贵，慈溪市区普遍在15000元一平米左右，而靠近慈溪边缘的教场山的某2003年的小区，品质比较 ...

长三角的几个核心城市要是成了鬼城，那天朝就真的已经完了。要说空置率，那确实天朝哪里都很高，要说鬼城太夸张了。当年那几篇报道我也看过，确有不实。当时报道的那几个武宜路上的常州楼盘都没有完工，怎么可能晚上有灯光，除非是鬼火。

大S · 发表于 2013-7-17 17:19:38

高房价还好得意哦....

上海小子 · 发表于 2013-7-17 18:42:53

本帖最后由上海小子于 2013-7-17 19:17 编辑

偷狐狸的葡萄发表于 2013-7-17 16:21
长三角的几个核心城市要是成了鬼城，那天朝就真的已经完了。要说空置率，那确实天朝哪里都很高，要说鬼城 ...

你说对了，天朝真的因为房地产会玩完了！
全世界的人都知道天朝玩房地产玩的已经是病入膏肓了.就像一个大烟鬼一样，想戒都戒不了！
天朝高楼成堆的城市，已经普遍蔓延到四线城市，甚至很多远离市区的镇都有很多住宅楼！

你说苏南的房价贵吗？至少是偏贵，不便宜，但是天朝有很多经济政治人口商业普遍不如苏州常州的城市，房价却比苏州常州更贵，反过来衬托苏州常州的房价真的很便宜，很合理！但是反过来，这种合理是建立在房产供应供过于求的基础上的？本质上也是不健康的！(苏州可能还好）

上海小子 · 发表于 2013-7-17 18:58:54

本帖最后由上海小子于 2013-7-17 19:21 编辑

aszx 发表于 2013-7-17 16:10
不管你信不信，反正我认识的人有，每周买一沓火车票，每天来回苏昆这样子做的。
照你最后一句说法，与其 ...

上海通地铁的郊县，房价也是很惊人的，嘉定城区15000-17000一平米，安亭也便宜不到哪里去！这比昆山的8000-10000的房价要贵很多了！所以买在昆山，在上海上班的人，铁定是买不起上海郊区的房子！

正因为如此，前一阶段嘉善提出开行类似金山铁路类型的，嘉善-上海南站的公交化城际列车。被动局给否定了！
其实我很希望在在沪宁老线上开行苏州-昆山-上海嘉善-枫泾-松江-上海南的城际列车，票价需要苏E和浙F政府补贴一点，
班次不需要多，6:30-7:30，连发三趟前往上海，18节编组的YZ25G就可以了！然后晚上19:00-20:00，连发三趟上海始发的列车就可以了，不过可能会影响既有线的普速车，但这不算很大的问题！

但是一旦开行铁定影响沪宁高铁的客流，所以铁老大不愿意做！而且上海政府对这种事情肯定也是不太乐意的！因为不利于郊区房地产开发的！

上局涟段在苏州 · 发表于 2013-7-17 20:38:09

上海小子发表于 2013-7-17 18:58
上海通地铁的郊县，房价也是很惊人的，嘉定城区15000-17000一平米，安亭也便宜不到哪里去！这比昆山的800 ...

别指望动局了，早班上班普速再开的话，那么多G票卖给谁，之前的无锡---宁波 5081，晚上上海回苏州，无锡的50xx都被和谐了，D也没有了

抓紧把苏州地铁1号线延伸接上上海11号线花桥站，加密发班，终南街发车间隔5分钟，全程控制在半小时到花桥，半小时从花桥到南翔

但是你苏州方便了，我安亭房子卖给谁啊！这个地方政府土地房子博弈，不是一点点的复杂

所以本人一直认为5年内，昆山去11号线都很困难，别提苏州了

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