汕头日报讯（记者 吴小娟）厦深高铁汕头联络线将于今年动工后年通车，并落点在龙湖区泰山路。这得天独厚的优势，对其周边以及黄河路片区的辐射将更为直接，因此，也意味着一种先机。
厦深高铁是我国“四纵四横”快速客运东南沿海铁路的重要组成部分，它打通了长三角、珠三角、闽粤、港澳、西南等地区之间客货交流“黄金大通道”，这条502公里的高铁以不到3小时的时空距离，拉近闽粤两省的时空距离并改变着人们的生活方式。2013年底厦深高铁正式开通运行，对于汕头市民而言，不仅仅意味着出行方式又多了一种选择，更为重要的是，它将会改变我们的生活品质和置业方式，汕头楼市也将步入“高铁生活时代”。
置业“黄金区”引人瞩目
在全力推动振兴发展的过程中，龙湖区积极配合市推进东海岸新城、珠港总部新城、汕揭高速、厦深铁路汕头联络线等重点项目建设，成效引人瞩目。龙湖是汕头经济特区的发祥地，时代发展的桥头堡，厦深高铁汕头联络站落点于龙湖区泰山路，这得天独厚的先天优势，对龙湖区特别是接壤的黄河路东北部片区的辐射更为直接，在“高铁时代”下占得先机，这一片区的资源必将获得空前的汇聚，发展蓄势待发，新一轮的跨越式发展即将实现。
据了解，黄河路在新的规划布局下，沿黄河路两侧规划设置高档住宅、商业服务、行政办公、科技研发、大型体育公园、综合肉菜市场、医疗和教育机构，使这一区域的功能板块划分更合理、更完善、更优质，极好地促进这一区域形象档次的升级。目前这一片区已形成了初具规模的企业和商业集群，同时已经吸引了泰安地产、发能地产、充耀地产等品牌房企相继进驻布局，各自抢占了区域发展的一席之地，未来的两三年间，这一片区的房地产开发规模估计将达到150万平方，成为吸引城市消费群体新的置业“黄金区”。
“城市新核心”悄然形成
交通是城市的动脉，“速度”正在悄然改变着城市的价值。高铁圈形成后，城市经济发展将进入一个新的阶段。城市生活的各种要素也将以一种崭新的空间秩序重新展现，相互依存和促进，形成一个复合型、高效率的综合体，为本地区经济、文化、交通、地产、城市建设、社会生活等发展带来新的契机。高铁版块在时代背景下在逐渐发酵、放大。
汕头黄河路东段以北，以往在人们眼中，它是龙湖老工业产业区，缺少适宜居住的公共环境和条件，从近年来零星开发的住宅项目销售来看，也没有引起购房者的消费追捧，原因就是片区的价值没有认知点。业内人士认为，未来，随着高铁连通、站点建立，这一片区的资源将快速汇聚，形成高铁生活圈、城际生活圈，这一区域的超常规成长将凝聚起商圈价值，改变原有格局。
从政府最新的城市规划看，黄河路东北片区已列为龙湖区规划发展的重点区域，龙湖区政府紧紧抓住这一片区与高铁等交通枢纽优势，进一步提升区域规划和功能布局，使片区逐步形成具备建设居住项目的各种条件，朝着集行政办公、商业服务和居住功能的综合功能集聚发展，将黄河路区域打造成为汕头现代商业服务发展的新高地、新载体。城市发展的侧重，高铁版块的促进，各项资源都在无形中向这个新兴区域流动，区域格局重构，区域配套升级，区域居住素质改善，乘着高铁大发展的春风，黄河路区域将以全新的姿态构建起城市又一个新核心。
高铁带来了黄河路区域的繁荣，这一区域的繁荣将驱动城市中心向高铁版块靠拢，激发起版块的超常规快速发展，形成城市新的核心区。高铁时代的到来，改变了这一区域的价值，更为我们开启高铁幸福生活新享受。
来源：高铁.中国 www.cngaotie.com
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发表于 2014-10-24 15:09:24
