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铁路土地资产盘活悄然启动----这个“悄”字耐人寻味 阅读(391) 回复(11) 2014-03-21 21:16:38赞(7)快速回复
铁路土地资产盘活悄然启动----这个“悄”字耐人寻味
今天21世纪经济报道有一篇“铁路土地资产盘活悄然启动 业内担忧国资流失”的报道引起广泛关注。
这篇报道说，近日，中国铁路建设投资公司(下称中铁投)公布了中国铁路总公司土地评估和土地授权经营资产处置评估机构选聘项目招标评标的中标候选人名单。此前，中铁投曾于1月26日在官网和中国采购招标网等平台发布过土地资产评估的招标工作。如无意外，中标人敲定之后，铁总将正式进入土地资产的评估工作。
报道披露，一位接近铁总的消息人士告诉21世纪经济报道记者，土地资产评估是为之后铁总的土地新政打下基础，“比如铁总或底下的铁路局要出售土地资产，有了评估结果，就可以明码标价了，或者外部投资者想跟铁路部门合作开发这块土地，那铁总就可以按照评估价在项目中占一定的股份了。总之，评估是让死资产活起来的第一步。”
报道透露，部分人士担心资产评估弄不好会造成此前国有资产曲线MBO过程中出现的资产流失现象。 北京交通大学经管学院教授赵坚表示，如果评估机构和铁路部门以及对这块土地有兴趣外部投资者形成利益共同体，那很有可能故意压低该土地的价值，在此后的合作开发或转让的过程中使国有资产流失，最后进入了管理层和外部投资者的腰包。
在今年两会上，习总说“改革关键是公开透明”；“不能在一片改革声浪中把国有资产变成谋取暴利的机会。”而铁路土地资产盘活此时悄然启动，究竟打算怎样卖，卖给谁，一个“悄”字耐人寻味也令人生疑。
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发表于 2014-3-22 11:36:38
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